Mentalecheta Stéphan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 105m² 5 pièces à Brie (16590)
149 000
€
1 419
€ / m²
Description
Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin et Garage - transports, écoles et installations sportives.
Située une paisible commune de l'agglomération, cette chaleureuse maison mitoyenne de 110 m² vous attend pour un nouveau chapitre de vie en famille.
En entrant, vous découvrirez par un large escalier, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda parfaitement exposée au sud, parfaite pour se détendre pendant les après-midi d'été. L'escalier dessert de même une cuisine moderne qui est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. L'espace de vie principal est complétée par une salle à manger intimiste et conviviale.
Cette maison comprend également trois confortables chambres à coucher, dont l'une, de la taille d'un appartement, est totalement indépendante de la partie principale.
Elle comporte à ce titre, une cheminée, un wc indépendant et un double évier.
Les espaces de nuit offrent ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille, tout en permettant un espace autonome (adolescent, personne agée...).
À l'extérieur, un jardin arboré de 482 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour profiter du lever du soleil avec une tasse de café.
Vous disposerez également de plusieurs terrasses et balcons, permettant d'admirer le paysage et d'apprécier la tranquillité de ce quartier résidentiel au coeur de bourg.
De plus, un garage est intégré à la maison, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
En dessous du garage la cave de la même surface avec hauteur debout complète la partie rangement et bricolage pour tout besoin.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz LEBLANC, mais l'eau chaude est produite par une instalation solaire à 12 panneaux.
Enfin, la toiture a été entièrement nettoyée en 2022 et l'isolation des combles refaite en 2021.
Cette belle maison est proposée au prix de 158 000€.
N'attendez pas pour découvrir ce nid douillet plein de charme, où chaque membre de votre famille trouvera son bonheur.
Pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 72275DHI1696
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 105 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 482 m²
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 72275
Prix
: 149000€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
201 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
28/05/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1400 €
DPE coût conso. maximum : 1950 €
GES :
25 kgéqCO2/m²/an