Maison de 171m² 9 pièces à Saint-Genès-de-Blaye (33390)

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287 000 €
1 678 € / m²

Description

Maison plain pied 4 chambres

Maison des années 90 de plain pied comprenant, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès véranda, une cuisine avec un cellier attenant et une seconde véranda.
La partie nuit se compose de deux suites équipées de salles d'eau et dressings, un bureau, deux chambres, une salle de bain (double vasques) et de nombreux rangements ainsi que deux wc indépendants.
Côté extérieur, un grand parking, un double garage (portes sectionnelles) un atelier, une cave, un puit.
Pour compléter cette parcelle clôturée, arborée d'environ 2090m² un espace sécurisée doté d'une piscine de 11x6 avec grande terrasse en bois à l'abri des regards. Panneaux photovoltaïques à des fins de revente. Chauffage électrique/ poêle à bois/ assainissement individuel.
Au calme, dans un écrin de verdure, non loin des commerces, écoles et transport, à 10mn de Braud St Louis, 7mn de Blaye, 18mn de L'A10. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 72226DHI2700
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 171 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 72226
Prix : 287000€
Cave : oui
Climatisation : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 159 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/12/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1672 €
DPE coût conso. maximum : 2262 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Gavetti Maya - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gavetti Maya
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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