Maison de 124m² 5 pièces à Fontaine-Notre-Dame (59400)

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177 000 €
1 427 € / m²

Description

FERMETTE INDIVIDUELLE

Dr House-Immo vous présente cette maison individuelle située à 5 minutes de Cambrai sur la commune de Fontaine Notre-Dame, de style fermette en brique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse qui donne accès à un vaste double séjour, une chambre et une pièce à rénover servant d'arrière cuisine, salle de douche et wc.
L'ensemble est habitable de plain-pied.

A l’étage, le palier dessert 2 chambres et 1 grenier aménageable de plus de 20m².

A l’extérieur une belle grange individuelle de 120m² environ qui est utilisé aujourd'hui comme lieu de stockage avec un énorme potentiel.
Celle ci peut être transformée en atelier de bricolage ou mécanique, en logement indépendant, une salle de sport, bureau ou profession libérale…
A vous de vous projeter !

Une belle parcelle arborée, un abri pour animaux de 30m² pouvant être réaménagé en terrasse couverte et un local chaufferie (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude) complètent cette belle prestation.
Au niveau de la cour intérieure, vous pourrez stationner plusieurs véhicules.

Bien rare sur le secteur, dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
Avis aux bricoleurs et amateurs de cachet et d’authenticité, attention au coup de coeur !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


Détails

Référence : 72055DHI2661
Type de bien : maison/villa
Surface : 124 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1073 m²
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 72055
Prix : 177000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 159 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1210 €
DPE coût conso. maximum : 1680 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Vanderschelden Sonia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vanderschelden Sonia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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