Maison de 200m² 8 pièces à Longué-Jumelles (49160)

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399 500 €
1 998 € / m²

Description

MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES

Cette demeure de prestige est située dans un village dynamique aux portes de l'autoroute (5 mn).
Longué-jumelles
à 15 mn de Saumur, ville réputée pour ses vignobles, sa gastronomie et son patrimoine architectural et historique.

Cette propriété a été pensée dans les moindres détails, ses fonctionnalités, ses matériaux soigneusement choisis, son système de chauffage permettent un confort de vie exceptionnel.

La demeure vous accueille par un hall spacieux magnifié par un sol en marbre : celui-ci dessert la cuisine aménagée, l’arrière cuisine, le salon/séjour de 40 m2, une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie, le garage et la cave à vin.

A l’étage un magnifique pallier, mezzanine de 23 m2 environ qui dessert 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche séparées, un dressing et des combles aménageables.

Chauffage géothermie par le sol,
Aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés, arrosage automatique
A l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain de 2055 m2 : robot de tonte, une partie du terrain est piscinable:

Cette belle maison parfaitement entretenue vous offrira un cadre de vie reposant et confortable.

Lien vidéo
https://videos.drhouse-immo.com/vente/50745.mp4

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71841DHI1763
Type de bien : maison/villa
Surface : 200 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 2055 m²
Année de construction : 2002
Chauffage : sol
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 71841
Prix : 399500€
Cave : oui
Climatisation : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 88 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 900 €
DPE coût conso. maximum : 1500 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Crevenna Lydie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Crevenna Lydie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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