Maison de 88m² 6 pièces à Savigneux (42600)

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209 000 €
2 367 € / m²

Description

Chaleureuse et à l'abri des regards !

Maison familiale située à Savigneux dans un quartier résidentiel et agréable. Elle vous offrira un cadre de vie idéal à proximité de tous les services et accès.
Lorsque vous entrez, vous découvrez l'habitation distribuée sur 100 mètres carrés environ et 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est en partie aménagé (en place du garage) et se compose d'une pièce de vie qui distribue une chambre, un coin kitchenette, salle d'eau, wc et salon.
Vous disposerez de deux chambres lumineuses à l'étage, cuisine séparée, salle à manger, salle de bains et wc séparés. Un escalier d'accès aux combles est des ouvertures sont existantes pour optimiser la surface habitable. Chauffage fioul, simple vitrage bois, parquet massif pin. Travaux de second œuvre à prévoir : électricité, isolation, huisseries, plomberie et décoration.... Une redistribution des pièces est possible pour optimiser les espaces !
La propriété est dotée d'un magnifique terrain constructible de 1354 m2 , arboré et entièrement clos et à l'abri des regards. Il est ombragé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Dépendance de 15m2 environ.
Cette maison offre une combinaison parfaite de potentiel et de commodités, constituant un excellent choix pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible et confortable à Savigneux.
Un havre de paix proche de tout. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Détails

Référence : 71787DHI2022
Type de bien : maison/villa
Surface : 88.3 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1354 m²
Année de construction : 1965
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 71787
Prix : 209000€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 504 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3470 €
DPE coût conso. maximum : 4740 €
GES : 159 kgéqCO2/m²/an
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Varenne Florence - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Varenne Florence
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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