Ledrole Yohan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 270m² 5 pièces à Cruzy (34310)
174 000
€
644
€ / m²
Description
Maison 5 pièces 270m²
A saisir à Cruzy.
Maison située à 20km de Narbonne et 30km de Béziers
Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces(80m² et 60m²) à rénover et pouvant être transformées en 2 logements indépendants ou autres, et d' une 3éme pièce de 20m² donnant accès à la partie habitation située à l'étage.
Avec une superficie de 110m², celle-ci a été rénovée.
Elle se compose d'une grande cuisine équipée neuve avec accès sur balcon, ouverte sur un salon avec beaucoup de luminosité,
d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de 30m².
Le second étage se compose de 3 chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau (23m²), et un toilette indépendant,
Les +++
Partie habitation rénové récemment( électricité, plomberie, toiture sous garantie décennale), cuisine équipée neuve, huisseries en double vitrage, VMC double flux, isolation thermique et phonique, climatisations réversibles, prises RJ45 dans toutes les pièces, belle performance énergétique (DPE), les 2 pièces du rez-de-chaussée à rénover( possibilité de créer 2 logements indépendants), et une cave de 20m². Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 71754DHI2490
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 270 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Numéro de mandat
: 71754
Prix
: 174000€
Cave
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
79 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
01/08/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 570 €
DPE coût conso. maximum : 770 €
GES :
2 kgéqCO2/m²/an