Maison de 146m² 7 pièces à Challans (85300)

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485 000 €
3 322 € / m²

Description

MAISON 5 CHAMBRES PLAIN PIED

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied de 2021 à 5 mn de la gare et à quelques minutes des commodités, tout commerce, hôpital, enseignement du primaire au lycée.
Challans commune très boisée réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme toute l'année .
bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 45mn de Nantes, à 30 mn de La Roche sur Yon et à 15 mn de la grande plage de Saint Jean de Mont.

Propriété sans aucun vis à vis entretenue parfaitement,
composée de matériaux de qualité qui allie confort et originalité,
de grandes baies vitrées qui donnent une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie composée du salon- séjour et de la cuisine américaine très fonctionnelle, séparée de l'entrée par une verrière.

On accède à la terrasse couverte 30 m2 env. par la pièce de vie côté cuisine, la baie vitrée s'ouvre sur toute sa surface.
Le côté nuit distribue 4 chambres dont 3 en suite avec dressing et salle de douche ou salle de bain chacune.

Vous trouverez également un garage de 21 m2 env et une buanderie, cellier attenant
Un terrain de 776 m2,
un enrobé récent à l'avant de la maison et gazonné à l'arrière de la propriété, terrain entièrement cloturé et haut portail d'entrée.

Chauffage performant, pompe à chaleur par le sol.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71698DHI1763
Type de bien : maison/villa
Surface : 146 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 776 m²
Année de construction : 2021
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 71698
Prix : 485000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 39 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/12/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 800 €
DPE coût conso. maximum : 1200 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Crevenna Lydie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Crevenna Lydie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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