Maison de 140m² 5 pièces à Saint-Vincent (43800)

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193 000 €
1 379 € / m²

Description

Charmante Maison mitoyenne en Pierre

Cette magnifique maison en pierre, imprégnée d’histoire et de caractère, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Nichée dans un petit village proche des gorges de la Loire, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de charme d’antan.

Caractéristiques :
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain environ 400m²

Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin verdoyant.
Une cuisine séparée,
Un WC.
Cave

Étage :
Trois vastes chambres, chacune avec son propre cachet.
Une salle de bain pour se détendre après une longue journée.
Un deuxième WC pour plus de confort.
Accès direct à une terrasse (à finir d'aménager) parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées étoilées.

Extérieur :
Un hangar sur deux niveaux, idéal pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre créativité.
Une ancienne soue à cochon, témoin du passé rural de la région.
Un puits d’eau fraîche.
Jardin clôturé


Équipements :
Chauffage électrique.
Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique.
Toiture et charpente en excellent état.
Double vitrage .
DPE : Classe E
GES : Classe B


Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une histoire à écrire, un foyer où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71568DHI2378
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 449 m²
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 71568
Prix : 193000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 309 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/08/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Chapat Elise - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chapat Elise
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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