Maison de 412m² 12 pièces à Fossès-et-Baleyssac (33190)

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728 000 €
1 767 € / m²

Description

Propriété de Prestige avec Piscine, Terrain de Tennis, Fronton et Parc

Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE une charmante propriété dans les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, quelques minutes de Monségur, moins de 20min de Marmande et 15min de l'autoroute.
Située dans un endroit calme et verdoyant, cette demeure d'exception vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous garantissant un cadre de vie paisible avec plus d'un hectare de terrain.
Cette propriété de prestige se distingue par ses beaux volumes, ses dépendances, son ancienne étable de 130m², sa piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants, son terrain de tennis et son fronton pour les amateurs de pelote basque.
Idéale pour accueillir deux familles, un projet de chambres d'hôtes ou gîte.
Cette grande habitation d'une superficie de 415m² au total est divisée en deux résidences comprenant 2 salons, 2 cuisines, 1 vaste salle de jeux billard, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 wc.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71523DHI2654
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 412 m²
Pièce(s) : 12
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 10000 m²
Chauffage : fuel
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 71523
Prix : 728000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 237 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 5420 €
DPE coût conso. maximum : 7420 €
GES : 50 kgéqCO2/m²/an
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Denis Sandra - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Denis Sandra
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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