Costanzo Laetitia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 309m² 12 pièces à Valenciennes (59300)
669 500
€
2 167
€ / m²
Description
Grandiose et Majestueuse propriété de 7 chambres nichee dans son écrin de verdure
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure familiale nichée en plein cœur de la charmante ville de La Sentinelle. D'une surface habitable de 309 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à la fois spacieux et lumineux, pour une famille en quête de tranquillité.
Ce véritable havre de paix est constitué de 12 pièces incluant 7 chambres confortables qui séduiront par leur espace et leur luminosité. Dotées de rangements intégrés, elles offrent un confort optimal pour que chacun puisse avoir son propre espace de vie.
La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée qui saura ravir les passionnés de gastronomie. Le salon et la salle à manger sont des espaces conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre semillant et raffiné.
A l'extérieur, le terrain de 5495 m² est un enchantement pour les yeux. Le splendide jardin arboré est une véritable invitation à la détente et à la contemplation, renforcée par la présence d'une terrasse Exposée Sud-Ouest où vous pourrez savourer vos repas en plein air l'été, tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante.
Pour parfaire cet ensemble, la maison dispose d'un sous sol complet, Cave, à vin, chaufferie, pièce pour rangement, atelier, Salle de sport isolée et chauffée Amenageable en logement avec accès indépendant, , d’un garage spacieux permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le rangement des outils de jardinage.
Dans le parc Verdoyant, nous trouvons également Un cours de tennis, un terrain de pétanque, un poulailler, de beaux arbres fruitiers (un poirier, deux figuiers, un abricotier ) et l’ancienne petite maison et la dépendance du Jardinier.
Une partie du terrain est constructible, possibilité de détacher une parcelle de terrain de la propriété, large façade.
Grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Proposée à un prix de 669 500 €, cette maison regorge de nombreux atouts qui sauront satisfaire les plus exigeants. Alors, n'hésitez plus et venez vite la découvrir !
Les plus de cette belle demeure :
- entièrement rénovée,
- domotique, système de surveillance connecté , 16 caméras intérieures et extérieurs.
- menuiserie en alu avec volets motorisés programmables.
- insert à Pellet programmable.
- chaudière gaz au sol.
- Sous-sol, isolé, avec menuiserie neuve, en double vitrage.
-Fibre, maison Entièrement connectée.
- proche de toutes les commodité( tramway à 800 m, arrêt de bus à proximité, Pôle santé à proximité, écoles primaire et maternelle, collège, commerces, Axes autoroutiers…
Diagnostics en cours Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 7135267DHI327
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 309 m²
Pièce(s)
: 12
Étage
: 2ème étage
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 5500 m²
Année de construction
: 1974
Chauffage
: gaz
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 7135267
Prix
: 669500€
Alarme
: oui
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
180 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
15/03/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 2500 €
DPE coût conso. maximum : 3000 €
GES :
25 kgéqCO2/m²/an