Maison de 378m² 10 pièces à Romans-sur-Isère (26100)

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350 000 €
926 € / m²

Description

EN EXCLUSIVITE ROMANS SUR ISERE VENEZ DECOUVRIR CETE PROPRIETE DE 378 M2 SUR UN TERRAIN DE 5240 m2

Située sur la commune de Romans sur Isère, cette maison familiale de 378 m2 prend place sur un terrain de 5240 m2 à deux pas du centre ville.
Elle se situe au calme au fond d'une impasse en pleine nature.
Venez découvrir la campagne à la ville, un havre de paix s'offre à vous.
De nombreux espaces qui pourront s’adapter à vos besoins avec une réhabilitation nécessaire.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, un grand séjour de 75m2 avec une cheminée composé d'une salle à manger, salon avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. Une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bain et WC.Un grand bureau avec cheminée donnant sur la terrasse.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC.
Enfin, le sous-sol vous offre un espace avec cellier, atelier, deux grands espaces et la chaufferie avec une chaudière au gaz que vous pourrez aménager à votre convenance.
Une dépendance à l'étage avec un accès indépendant complète ce bien.

Pour les extérieurs, une grande terrasse ainsi qu’un vaste jardin qui s’étend sur 5240 m2 avec terrain de tennis, un puits avec 7 points d'eau dans le jardin, portail électrique ainsi qu'une alarme.
Que vous soyez une grande famille à la recherche d’un foyer spacieux, un investisseur avisé ou un professionnel cherchant à combiner espace de vie et espace de travail, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles.
Une douce ambiance de vie pour un beau projet familial.
A visiter rapidement en exclusivité avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71262DHI1421
Type de bien : maison/villa
Surface : 378 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Terrain : 5240 m²
Numéro de mandat : 71262
Prix : 350000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 287 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 6168 €
DPE coût conso. maximum : 8344 €
GES : 63 kgéqCO2/m²/an
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Couturier Mickaël - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Couturier Mickaël
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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