Maison de 154m² 6 pièces à Pernay (37230)

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218 400 €
1 418 € / m²

Description

SPECIAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITE: AMBILLOU, Idéal investisseurs ou artisan qui a besoin de beaucoup de dépendances

Possibilité de créer plusieurs logements.

A 10 minutes de FONDETTES et à 20 minutes de TOURS

TRAVAUX REALISES EN 2024: pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique et isolation des combles
Nouveau DPE en cours.

Cet ensemble immobilier se compose:

- d'une maison d'habitation de 154 m2 qui comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Cette maison peut aussi offrir une MAISON DE PLEIN PIED et un APPARTEMENT.
- d'une SALLE DE RECEPTION de 75 m2
- d'UNE BELLE GRANGE de 100 m2 offrant de beaux volumes
-d'une DEPENDANCE de 40 m2 avec un escalier métallique donnant accès au grenier.
- de nombreuses petites dépendances: 3 petites dépendances, sous à cochons (55 m2)

Présence d'un puits.

Le tout sur un terrain de 897 m2 avec 2 ENTREES bien distinctes.

N'hésitez pas à me contacter, un BEAU PROJET IMMOBILIER vous attend.... Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71109DHI2633
Type de bien : maison/villa
Surface : 154 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 897 m²
Année de construction : 1950
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 71109
Prix : 218400€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 213 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1980 €
DPE coût conso. maximum : 2720 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Leclercq Vincent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leclercq Vincent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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