Maison de 180m² 6 pièces à Gien (45500)

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215 000 €
1 194 € / m²

Description

CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC UN JOLI EXTÉRIEUR .

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 180 m2 habitables dans une ville riche de commodités et de loisirs.

Cette maison de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses sera le choix idéal pour une famille cherchant à se ressourcer dans un environnement tranquille et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle et bien équipée avec sa petite touche provençale donnera à vous repas une saveur unique.
Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier vient compléter la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
Le confort de l'étage avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau avec wc et les deux pièces palières offrent des espaces aux multiples possibilités d'agencements en fonction de vos besoins.

La maison s'inscrit sur une parcelle de 554 m2 avec dépendances qui appelle au repos et complète le tableau de résidence familiale.

Son charme indéniable et son emplacement rendent cette propriété attrayante pour ceux qui cherchent la tranquillité et le confort d'une maison familiale.

Ne manquez pas cette opportunité pour venir découvrir les commodités environnantes accessibles à pieds.

Dans l'attente de vous y recevoir, je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 71047DHI2288
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 180 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 554 m²
Année de construction : 1948
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 71047
Prix : 215000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 201 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1660 €
DPE coût conso. maximum : 2300 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Da Costa Martins Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Da Costa Martins Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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