Duprez Marie-Chrysole
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 132m² 7 pièces à Bruille-Saint-Amand (59199)
272 000
€
2 061
€ / m²
Description
-- EXCLUSIVITE -- MAISON INDIVIDUELLE 132 M2 SUR PARCELLE DE 834 M2 BRUILLE SAINT AMAND 272 000 EUR H.A.I
EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette INDIVIDUELLE de 132 M2 à BRUILLE-SAINT-AMAND.
VENEZ DECOUVRIR CE SEMI PLAIN PIED de 2002 SUR UNE PARCELLE DE 834 M2
Dans un hameau au calme, vous arriverez sur un parking laissant place à plusieurs véhicules .
Cette Maison en briques rouge allie modernité et confort . Ses 2 cabanons de 9 et 12 M2 et son jardin entièrement clôturé, orientation Sud/ Sud Est.
COUP DE COEUR assuré dans un lieu " NATURE " !!!
Un vaste Hall d' entrée avec Dressing .
SEMI-PLAIN PIED :
- Une Grande Chambre en RDC avec son Dressing.
- Une Salle de Bain avec Baignoire - Vasque et Sèche serviettes.
- Un W.C Séparé.
- Un BUREAU qui peut être une 4 ème Chambre ( 8,85 M2 )
- Une BELLE Pièce de Vie d' environ 40 M2 avec ses Larges Baies Vitrées donnant sur une grande Terrasse de 30 M2 Surplombant le Jardin.
--- Comprenant une Cuisine entièrement équipée , Salle à Manger/ Salon Cosy + Son extension de 27 M2.
Toujours en RDC :
- Une Buanderie/Cellier donnant Accès au côté droit de la maison ( poss. de créer un Carport )
A L' ETAGE :
- 2 Grandes chambres de 16M2 CHACUNE.
- Grand Palier pouvant être un Bureau ou être une Seconde Pièce d' Eau.
- Un second W.C Séparé.
NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS DANS CE BEAU PAVILLON AU CALME !
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
NOMBREUX PLACARDS
ULTRA LUMINEUSE
SALON AVEC VERANDA
- Tout à l' égout ok.l
- Double Vitrage
- Fibre
- Poêle à Bois et Radiateurs Elec. à Inertie.
- Cumulus 200 L
MAISON SUR VIDE SANITAIRE .
- D.P.E : C
- G.E.S : B
- T.F : 825 Eur
Cette Fonctionnelle est au prix de : 272 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Alors... on visite quand ce Pavillon Semi Plain Pied ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 70870DHI1135
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 132 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Terrain
: 834 m²
Année de construction
: 2002
Cuisine
: coin cuisine équipé
Numéro de mandat
: 70870
Prix
: 272000€
Mandat en exclusivité
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
238 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
21/03/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES :
7 kgéqCO2/m²/an