Maison de 130m² 6 pièces au Le Porge (33680)

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520 000 €
4 000 € / m²

Description

VENDU / Maison T6 + Garage et Piscine

TROP TARD !

BIEN VENDU après 2 mois de commercialisation !

VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? C'est un marché actuellement très concurrentiel : beaucoup de vendeurs et peu d'acheteurs … Différenciez vous des biens qui sont en concurrence et adoptez la bonne stratégie dès la future mise en vente de votre bien !

À découvrir avec DR HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison T6 sur la commune du Porge

VISITE
Sur la commune du Porge proche centre bourg, charmante maison de plain pied composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de 42m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse cosy située face à la forêt, un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, un wc et 2 pièces d'eau, à l'opposé de la pièce de vie une chambre avec mezzanine et placards puis une pièce de 16m2 servant actuellement de studio musique.

À L'EXTÉRIEUR
Un garage attenant avec coin buanderie avec porte d'accès direct à la maison, une terrasse plein sud couverte avec piscine chauffée, un local technique, un abri bois, le tout sur un grand terrain arboré et entretenu entièrement clos de 1005m2. DPE/D GES/A

LES +
- Emplacement au Coeur du Bourg à 2 pas des commodités
- Lumineuse : grande pièce de vie avec plafond cathédrale
- Puits avec pompe pour arrosage du jardin
- Sans vis à vis : grand terrain entièrement clos avec portail
- La fibre pour les plus connectés

Prix honoraires inclus 520.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 70848DHI1377
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1000 m²
Année de construction : 1997
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 70848
Prix : 520000€
Cheminée : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 242 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1720 €
DPE coût conso. maximum : 2370 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Fournier Ronald - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fournier Ronald
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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