Maison de 270m² 11 pièces à Solférino (40210)

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424 000 €
1 570 € / m²

Description

CAUSE RETRAITE : Maison de 270 m² avec 5 chambres d'hôtes

Département Landes affaire à saisir cause retraite : Située à 10 minutes de Labouheyre dans ce village atypique au cœur des Landes venez découvrir cette maison rénovée en 2021 actuellement exploitée en « chambre d’hôtes ». Très prospère ces 5 chambres, sont un investissement très intéressant, les propriétaires ayant un bon taux de réservations , déjà prises pour 2025. Demande d’hébergement très forte dans cette région recherchée, aussi bien pour ses plages, sport nautique, et bien sur sa gastronomie locale généreuse. Emplacement stratégique direction "Espagne-Portugal" Au rez-de-chaussée une grande entrée accueille les convives dans un cadre magnifique, une cuisine entièrement équipée, un cellier fonctionnel,( buanderie-lingerie) bureau, WC. La salle à manger lumineuse conviviale, un grand salon chaleureux avec son insert à bois.
A l’étage un couloir desservant les 5 chambres élégantes équipées d’une douche, lavabo, WC,Afin de privatiser votre espace 1 chambre parentale, une salle d'eau, d’un WC séparé, ainsi qu'une autre chambre de 11 m².
A l’extérieur sur un terrain de 2109 m² diverses terrasses afin de recevoir vos hôtes et de partager si vous le désirez de bons moments très conviviaux autour d’un barbecue, Des espaces sont disponibles aux hôtes avec coin ZEN .La maison est vendue avec le mobilier prête à démarrer votre activité, rentabilité immédiate.Sur Booking vous y verrez des tas de très bons commentaires sur ces chambres d'hôtes,ainsi que sur le site.
Vous l'aurez compris cette maison à fort potentiel ne demande qu'à être exploitée dans sa capacité.
Désireux de vivre en harmonie dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 70744DHI1155
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 270 m²
Pièce(s) : 11
Étage : 1er étage
Terrain : 2109 m²
Année de construction : 1823
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 70744
Prix : 424000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 181 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/07/2014
DPE Année de référence : 2014
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Labeyrie Evelyne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Labeyrie Evelyne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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