Maison de 160m² 5 pièces à Cotignac (83570)

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745 000 €
4 656 € / m²

Description

Villa d’architecte sur les hauteurs de Cotignac

REMIS EN VENTE – CAUSE : REFUS DE CRÉDIT

Située au calme, dans une impasse, cette maison de 160 m² offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², 4 chambres, 2 salles d’eau, et de nombreux rangements. Le terrain arboré de 1 685 m² accueille une piscine et une terrasse avec vue dégagée.

Dans un quartier résidentiel recherché, à 10 minutes des commerces et des écoles, cette maison dispose de tout le confort moderne : plancher chauffant, double vitrage, parking privé et tout à l’égout. Le potentiel locatif de la partie basse est un véritable atout.

Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 70463DHI2009
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 160 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1685 m²
Numéro de mandat : 70463
Prix : 745000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 218 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2100 €
DPE coût conso. maximum : 2900 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Sauvier Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sauvier Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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