Appartement de 110m² 5 pièces à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

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189 900 €
1 726 € / m²

Description

Appartement T5 Standing Terrasse Patio Jardin Garage Parking

BAISSE DE PRIX Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement XL plain pied PMR intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes. 110m2 Carrez, quartier peu fréquenté, vue campagne et excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Vaste terrasse , cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 2 emplacements en castine, double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement atypique lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Salon séjour lumineux, cuisine attenante équipée tendance de belle qualité, 4 chambres dont 1 séparée utilisable en bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. Bon rapport locatif. Taxe fonciére 629€. Aucunes charges collectives. Excellent DPE. DTG et copropriété en cours de constitution. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois.
. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 70173DHI576
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 70173
Prix : 189900€
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 146 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/07/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1270 €
DPE coût conso. maximum : 1780 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Rézel Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rézel Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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