Appartement de 78m² 4 pièces à Mérignac (33700)

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219 000 €
2 801 € / m²

Description

Appartement de 78m2 de 4 pièces avec balcon sur la commune de MERIGNAC

Situé dans le dynamique quartier de Mérignac, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 78.20m² est une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement urbain tranquille. Ces 3 chambres et sa pièce de vie assurent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine, refaite en 2021, est entièrement équipée, pour combler vos désirs culinaires et une salle d'eau entièrement refaite donnant sur une loggia..

L'appartement dispose d'un balcon pour une bouffée d'air frais, ainsi que d'une loggia. Imprégnez-vous de la tranquillité de l'agréable jardin paysager de la résidence.

De plus un cellier dans l'appartement et une cave au rez-de-chaussée offre des espaces de stockage supplémentaires.

Sécurisé et bien entretenu, cet appartement est situé au sein d'une copropriété de 80 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Dans ce quartier vivant de Mérignac, vous serez au pied des commerces, des écoles et des commodités, avec les lignes de bus et un arrêt du Tram A vous emmenant vers Bordeaux ou le Centre Commercial Mérignac Soleil et l'Aéroport en quelques minutes.

Pour toute question ou pour continuer cette visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 67648DHI1041
Type de bien : appartement
Surface : 78.2 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1960
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 67648
Prix : 219000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 156 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/11/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 900 €
DPE coût conso. maximum : 1260 €
GES : 33 kgéqCO2/m²/an
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Legros Vincent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Legros Vincent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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