Appartement de 56m² 2 pièces à Sevran (93270)

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139 000 €
2 446 € / m²

Description

A VENDRE APPARTEMENT DE 2 PCS IDÉALE INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! !

+++ EXCLUSIVITÉ SECTEUR HÉLÈNE BOUCHER+++

BAISSE DE PRIX ET OPPORTUNITÉ A SAISIR.
APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION OU VENDU LOUÉ IDÉALE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF!!

Safia Djenad (du réseau DR-HOUSE-IMMO ) vous propose sur la commune de SEVRAN à 2 pas de la gare et du futur Grand Paris Express (ligne 16), cet appartement de type F2 au 7ème étage/8 avec ascenseur d'une copropriété calme totalement réhabilité (ravalement récent, isolation extérieur et fenêtres en double vitrage) .
Appartement bien situé dans une résidence verdoyante .
Ils se compose: d'une entrée desservant un coin rangement sous forme de dressing, une cuisine séparée et un séjour donnant sur un grand balcon en enfilade, ainsi qu'un couloir qui distribue une salle de bain ainsi qu'une chambre.

LES PLUS DE CE BIEN:

-Bonne rentabilité locative proposant un loyer s'élevant à 925€/mois avec charges comprises
Bail 3/6/9 ans arrivant à échéance le 5 octobre 2025.
-Niveau charges de copropriété le chauffage et la consommation d'eau sont inclus dans les charges collectives, l'appartement est conçu de fenêtres en double vitrage DONC PAS DE GROS TRAVAUX ONÉREUX À PRÉVOIR.
Niveau localisation, le bien possède une bonne localisation puisqu'il est à proximité de 3 gares, celle de de Sevran- Freinville à moins de 10mn/Gare de Sevran-Beaudottes PROJET DU GRAND PARIS EXPRESS (réalisation de la ligne 16 du métro du grand Paris express) ainsi que celle de SEVRAN-LIVRY RER-B .
De plus il est situé dans une zone comprenant plusieurs infrastructures (centre commercial , médecins, transports, écoles ).


BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT ! !
CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR DES RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE ÉVENTUELLE?!

SAFIA DJENAD (NÉGOCIATRICE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES).
BESOIN DE VENDRE VOTRE BIEN OU SIMPLEMENT D'UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE N'HESITEZ PAS CONTACTEZ-MOI (Mme DJENAD Safia ) Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 66764DHI1559
Type de bien : appartement
Surface : 56.83 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 7ème étage
Année de construction : 1997
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 66764
Prix : 139000€
Ascenseur : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 184 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/09/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 34 kgéqCO2/m²/an
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Djenad Safia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Djenad Safia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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