Appartement de 41m² 2 pièces à Neuilly-sur-Marne (93330)

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199 900 €
4 876 € / m²

Description

MAGNIFIQUE 2 PIECES+TERRASSE+PARKING- RESIDENCE NEUVE KAUFFMANN & BROAD - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. EN EXCLUSIVITE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES COMMERCES :Boulangerie, Pharmacie , Carrefour City et très prochainement un Marché couvert va venir animer ce quartier en pleine évolution...à proximité aussi des crèches et écoles...A DECOUVRIR - SITUE DANS LE NOUVEAU QUARTIER DANS UNE RESIDENCE KAUFFMANN & BROAD 2022, l'appartement type 2 pièces normes PMR de 41 m² habitables est au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec espace placard, d'un très bel espace de vie lumineux de par son exposition sud/ouest avec accès sur une belle terrasse de 9m² avec le coin cuisine aménagé et équipé offrant un confort fonctionnel optimisé , puis la chambre de belle surface accède également à la terrasse.
La salle d'eau dispose d'un sèche-serviette et d'un coin wc.
LE PLUS - UN PARKING EN SOUS-SOL COMPLETE LE BIEN - RESIDENCE SECURISEE VIDEO SURVEILLANCE A VENIR.
RESIDENCE A FAIBLES CHARGES COMPRENANT (EAU CHAUDE/EAU FROIDE/CHAUFFAGE) GRACE A SON SYSTEME DE GEOTHERMIE , installation de la fibre optique pour une connexion optimale .
En ce qui concerne vos déplacements , les arrêts de bus sont à proximité de la résidence.
*A SAVOIR DANS LES PROJETS A VENIR - L'EXTENSION DE LA LIGNE 11 AVEC 2 ARRETS A NEUILLY-SUR -MARNE DONT 1 A MAISON BLANCHE...
ENVIRONNEMENT VERDOYANT AVEC LES PARCS DU CROISSANT VERT ET DU LAC DE LA MAISON BLANCHE AINSI QUE L'ECO-QUARTIER ZAC DE LA MAISON BLANCHE.
UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...A VOTRE DISPOSITION POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION.

Détails

Référence : 66705DHI2437
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 41 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 2022
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 66705
Prix : 199900€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 90 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 252 €
DPE coût conso. maximum : 341 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Pilz Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pilz Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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