Maison de 179m² 8 pièces à Montfort-en-Chalosse (40380)

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165 000 €
922 € / m²

Description

Maison individuelle avec dépendances

SOUS OFFRE ! Venez découvrir le grand potentiel de cette maison individuelle !!! Bon emplacement pour cette maison longère des années 1900 située dans une impasse, au calme, au coeur de Montfort-en-Chalosse, village avec toutes ses commodités et à 19 km de Dax. Elle est composée au rdc d'un séjour/salle à manger de 60 m² en 2 parties, d'une cuisine séparée, d'un coin cellier, d'une chambre et d'un Wc. A l’étage, 5 chambres dont 2 à rénover, une salle de bain avec douche et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique + cheminée insert.
De plus sur la partie droite 2 garages (53 m² et 31 m²) et à l’étage un grenier de mèmes surfaces. Possibilité d’aménager le tout en habitation. Sur un terrain de 1293 m² avec 2 terrasses et un coin barbecue. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement et l'électricité ainsi que des travaux de rafraîchissements sur l'ensemble de la maison. Beau potentiel à ne pas manquer !!!! Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 65465DHI2524
Type de bien : maison/villa
Surface : 179 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 1293 m²
Année de construction : 1920
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 65465
Prix : 165000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 255 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3130 €
DPE coût conso. maximum : 4280 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Hoarau Coralie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Hoarau Coralie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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