Appartement de 80m² 4 pièces à Champs-sur-Marne (77420)

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374 000 €
4 675 € / m²

Description

DERNIER ETAGE - 2 BELLES TERRASSES DONT 1 DE 30M²

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. RESIDENCE DE STANDING SECURISEE - DERNIER ETAGE- ASCENSEUR -2 TERRASSES-2 PARKINGS EN SOUS SOL-
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 80m² neuf sous garantie décennale-normes PMR - RT 2012 situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée....DEUX BELLES TERRASSES.
Je vous invite à venir découvrir ce SUPERBE 3/4 pièces, il dispose d'une vaste pièce de vie de 30m² environ attenante à l'espace cuisine de 10m² donnant accès à une spacieuse TERRASSE de 30m² exposée plein Ouest avec une vue dégagée, une exposition parfaite pour une cuisine et un séjour baigné de lumière...vous découvrirez une 1ère chambre avec un grand dressing donnant également accès à la TERRASSE, une suite parentale avec sa salle d'eau exposée plein Est et l'idéal accès à une DEUXIEME terrasse de 11m² environ, une grande salle de bains + wc puis 1 autre wc séparé.
LES PLUS - A savoir possibilité de recréer une 3ème chambre si besoin...2 EMPLACEMENTS de parking en sous sol complètent le bien, l'appartement est équipé d'un ballon thermodynamique.
Situé à moins de 10mtes du Centre Commercial , des Ecoles, transports RER A et Bords de Marne...Autoroute A4 à 10 minutes
Profitez d'un cadre de vie AGREABLE tout en étant proche de toutes les commodités.
TRES RARE A DECOUVRIR SANS HESITER.
- LOCATION POSSIBLE - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER AU -

Détails

Référence : 64605DHI2437
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 80 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 2018
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 64605
Prix : 374000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 78 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/04/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 504 €
DPE coût conso. maximum : 682 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Pilz Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pilz Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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