Maison de 202m² 7 pièces à Argenvilliers (28420)

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393 870 €
1 950 € / m²

Description

BELLE PROPRIÉTÉ DE 202 m² : ALLIANCE PARFAITE DU CONTEMPORAIN ET DE L’ANCIEN

Il n’est pas utile d’attendre de découvrir cette belle propriété pour être d’emblée charmé par son environnement : sa localisation permet d’allier charme, plaisir bucolique de la campagne et vie citadine toute proche.

Niveau performance énergétique, le ton est donné avec sa pompe à chaleur Viessmann, ses huisseries en chêne avec double vitrage sur mesure, son isolation extérieur, sa VMC double flux : ces équipements de qualité permettant à cette maison d’architecte d’être classée en A.

Tout est parfaitement pensé, entièrement redécoré et résolument atypique et familial.

Elle bénéficie au rez de chaussée de très grands espaces de vie : doté d’un double salon, d’un bureau, d’une cuisine tendance aménagée et totalement équipée : des aménagements très agréables pour recevoir qui bénéficient d’une cheminée double face traversante.

Pour parfaire ce niveau, une partie nuit, intime et discrète avec une belle chambre donnant sur une petite terrasse, une magnifique salle de bain et un WC séparé avec lave main.

A l'étage, une grande mezzanine de plus de 20 m² dessert 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC : le tout du plus bel effet, alliant harmonie des couleurs et des matériaux.

Parce qu’il ne lui manque rien : un garage avec sa partie atelier ainsi qu’une grande buanderie aménagée complète ce bien d’exception.

Le tout édifié sur une parcelle de 1064 m², avec une magnifique terrasse permettant d’apprécier une vue dégagée sur la campagne environnante.

De gros travaux de rénovation ont été réalisés avec passion et me permettront de vous présenter avec plaisir cette belle et chaleureuse propriété. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 64575DHI1021
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 202 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1064 m²
Numéro de mandat : 64575
Prix : 393870€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 66 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 680 €
DPE coût conso. maximum : 950 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Ben Soussan William - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ben Soussan William
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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