Appartement de 117m² 4 pièces à Paris (75010)

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1 450 000 €
12 393 € / m²

Description

Mairie du Xème arrondissement/ Aux abords du village Saint Martin.

C’est au sein d’une copropriété bien entretenue que se trouve ce magnifique appartement de 127m² (117m² carrez) en duplex entièrement repensé et rénové par une architecte d’intérieur.
Situé au 2ème étage, vous serez séduits par ses volumes, son style épuré alliant charme de l’ancien et modernité.
Savamment distribué entre une partie jour et une partie nuit, il se compose comme suit : une entrée donnant sur un grand séjour traversant de 55m² avec balcon filant (8m²) et exposition Est/Ouest et wc séparés: un dégagement avec de nombreux rangements qui dessert une grande cuisine dinatoire toute équipée de 20m²: une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc.
A l’étage, une chambre avec de nombreux rangements et sa salle de douche à l’italienne.
Véritable possibilité de transformer le coin bureau du séjour en une chambre supplémentaire avec une salle d’eau attenante.
Très bon DPE, chauffage au sol très confortable.
Proche de tous commerces et métro Château d’Eau (ligne 4) à 2 minutes et lignes 8 et 9 à 5 minutes.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 62160DHI731
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 117 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1870
Chauffage : individuel sol
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 62160
Prix : 1450000€
Cave : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 134 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/06/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1070 €
DPE coût conso. maximum : 1500 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Mahon de monaghan Félix - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mahon de monaghan Félix
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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