Maison de 115m² 4 pièces à Cugnaux (31270)

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414 000 €
3 600 € / m²

Description

CUGNAUX: VILLA neuve T4 de 115 m² sur une parcelle de 630 m²

CUGNAUX: Venez découvrir cette splendide villa contemporaine T4, de 115 m² hab ( négociable ) construite en 2019 et située à Cugnaux, sur une parcelle arborée de 630 m². Idéalement située au calme et à proximité de la Ramée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Description du bien en RDC : Une entrée :un Salon/séjour lumineux de 45 m² avec un escalier design .Cuisine américaine équipée avec buanderie attenante .Salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée
À l'étage :3 belles chambres dont deux avec placards intégrés .Salle d'eau avec travertin et WC séparé
Extérieur :Terrain piscinable et parcelle arborée .Grande terrasse couverte de 32 m²
Garage ouvert pouvant abriter 2 véhicules
Équipements et avantages :Maison sous garantie décennale .Lumineuse avec escalier moderne. Volets roulants électriques
Climatisation réversible par pompe à chaleur .Chauffe-eau thermodynamique
Circuit d'eau prévu pour futur puits, lave-linge et lave-vaisselle .Murs isolés avec 12 cm d'isolant
Personnalisation :Options disponibles pour création d'une véranda .Possibilité d'aménager le garage ouvert en espace supplémentaire
Autres informations :Visite virtuelle en 360° disponible.. Pour plus de détails et visites, Renseignements et visites MR CHENIVESSE au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 60805DHI1899
Type de bien : maison/villa
Surface : 115 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 630 m²
Année de construction : 2019
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 60805
Prix : 414000€
Climatisation : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 56 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/02/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 440 €
DPE coût conso. maximum : 660 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Chenivesse Frédéric - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chenivesse Frédéric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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