Maison de 105m² 5 pièces à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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430 000 €
4 095 € / m²

Description

Maison centre ville avec grand jardin vente à terme possible

Possibilité de Vente à terme sur une partie de la surface avec paiement échelonné par palier possible. Me contacter pour plus de précisions. En face de l'IME Le clos du Parisis, à 2 minutes à pied du collège, des écoles, commerces, des équipements sportifs, au pied de l’A86, à 20 minutes à pied de la gare la Frette Montigny. Pavillon de 104 m2 avec travaux (ouvert à négociation), idéal pour grande famille ou investisseur ou entrepreneur (cabinet paramédical, professions libérales, colocation ou autre : 6 chambres possibles), maison lumineuse, au calme, peu de vis-à-vis, des années 1960, à restaurer sur un grand terrain de 727 M2 environ. Gaz et électricité.
Trois chambres, une en bas de 9 m2 ouvert sur un salon attenant et deux au premier étage (10 et 11 m2), avec une cuisine, salon donnant sur un grand balcon. Possibilité d’en aménager deux autres dans les combles à aménager (43 M2), avec une salle de bain, soit 5 chambres. WC en bas et à l'étage.
A noter, une double entrée (devant la maison, et derrière, côté garage). Le garage accolé à la maison (23 M2) + l'atelier (12 M2) peuvent être aménagés en un studio ou en chambres supplémentaires, soit 7 à 8 chambres au total, en comptant celles des combles à aménager. En prenant en compte l'atelier, le garage attenant, directement accessible depuis la maison, + le local chaudière + les combles à aménager, la surface s'élève à 188 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix affiché à , commission d'agence incluse de 9900 euros. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 56622DHI1974
Type de bien : maison/villa
Surface : 105 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 727 m²
Numéro de mandat : 56622
Prix : 430000€
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 306 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/11/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 2540 €
DPE coût conso. maximum : 3490 €
GES : 94 kgéqCO2/m²/an
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Sapocko Cyril - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sapocko Cyril
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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