Maison de 211m² 6 pièces à La Bouilladisse (13720)

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1 040 000 €
4 929 € / m²

Description

Propriété sur un terrain de 2ha 5200m² cadre exceptionnel! amis des équidés

vous rêvez de grands espaces et de tranquillité, cette maison en traditionnelle 6 pièces sans vis a vis ni aucune nuisance visuelle ni auditive est faite pour vous!
211m² de surface habitable et 200m² de surface annexe vous sont proposées
Dans un secteur très recherché et privilégié, cette propriété dispose d'un quadruple garage d'une superficie environ de 85m² pour rentrer des véhicules ou entreposer du matériel mais aussi un garage supplémentaire de 35m².
Faites le tour de la maison et vous arrivez sur une terrasse plein sud avec son immense piscine à débordement et son poolhouse four a pizza et barbecue.
Au milieu du salon/séjour trône une immense cheminée et donne sur une pièce supplémentaire ,cuisine dinatoire séparée,5 chambres dont 3 plain pieds avec une salle de bain et salle d'eau en R-1 et toilettes sur les 2 niveaux.
Equipée de l arrosage automatique raccordé sur forage, le terrain est majoritairement plat avec restanques et partie boisée de chênes et pins.
Une immense zone de stationnement de véhicules tels que camping car ou bateaux est prévue a cet effet.
Chambres d'hôtes, revenu locatif ou une deuxième habitation est fort possible ! TRAVAUX A PREVOIR
ou encore amis des équidés 3 box a chevaux bâtis et couverts sont présents, une zone de stockage pour foin ainsi que des poulaillers…
Amoureux de la nature ,cet écrin de verdure vous attend ,alors venez vite découvrir cette pépite dénichée pour vous! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 54224DHI1032
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 211 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Est
Terrain : 25200 m²
Numéro de mandat : 54224
Prix : 1040000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 234 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/11/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 59 kgéqCO2/m²/an
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Brindisi Christelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Brindisi Christelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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