Maison de 70m² 3 pièces à Bordeaux (33000)

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299 000 €
4 271 € / m²

Description

ECHOPPE BORDELAISE SUR 138 M² DE JARDIN

A saisir rare dans le secteur a 5 minutes de la gare Saint Jean
Echoppe bordelaise en pierres d environ 70 m² dont 61 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d eau.
Véranda, terrasse de 20 m², cave de 28 m², possibilité de créer une chambre de 15 m² a l étage
Un garage attenant de 8 m² qui peut être aménagé, le tout sur un jardin de 138 m² avec un puits
L'échoppe est a rénover pour la remettre au gout du jour, chaudière gaz de ville.
Bel opportunité avec un petit jardin au cœur de Bordeaux !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Détails

Référence : 52862DHI1331
Type de bien : maison/villa
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 138 m²
Numéro de mandat : 52862
Prix : 299000€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 305 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1260 €
DPE coût conso. maximum : 1750 €
GES : 66 kgéqCO2/m²/an
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Gautrat Carine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gautrat Carine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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