Rovira Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 61m² 4 pièces à Sanary-sur-Mer (83110)
290 000
€
4 754
€ / m²
Description
MAISON de village 61 m2 T4 + mezzanine 10 m2 SANARY Hyper centre 83110
En EXCLUSIVITE à SANARY hyper centre, en zone piétonne, derrière la mairie, une MAISON de village 61 m2 T4 + mezzanine 10 m2, à rénover. Elle est édifiée sur 2 étages, sur 61 m2 habitable (78 m2 au sol), ainsi qu’une mezzanine de 10 m2 dans les combles.
Un escalier vous monte au premier niveau composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complètement rénovée. Le deuxième étage vous donne accès à un séjour, une cuisine avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Un petit escalier depuis le séjour vous monte à la mezzanine.
Une très belle opportunité de par sa situation géographique, à côté du port de Sanary, en seconde ligne. Idéale pour investisseur ou résidence secondaire. Gros travaux à prévoir.. Pas de charges de copropriété, mais copropriété à créer avec un passage sous la maison.
DPE : E (315) et faible émission de GES B (10)
Bien non soumis à la copropriété
Taxe foncière : 381 euros
Référence mandat 46451 - Avenant baisse de prix : 48109
Le prix de vente est de 290.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires d'agence inclus 4,32 % TTC.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 48109DHI994
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 61 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Année de construction
: 1949
Chauffage
: électrique radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 48109
Prix
: 290000€
Cheminée
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Travaux à prévoir
: oui
DPE & GES
DPE :
315 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
08/02/2022
DPE Année de référence :
2022
DPE coût conso. minimum : 1180 €
DPE coût conso. maximum : 1650 €
GES :
10 kgéqCO2/m²/an