Maison de 85m² 5 pièces à Vézénobres (30360)

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175 000 €
2 059 € / m²

Description

MAS DE CARACTERES A RENOVER

NATHALIE ARGILLIER vous à déniché une propriété rare et dotée d'un fort potentiel. Si vous aimez l'authenticité et la pierre, vous allez être séduits. Belle découverte de ce quartier riche par ses habitations et par son secteur bientôt classé l'un des plus beaux villages de France. Proche d'Alès, vous apprécierez l'accès rapide pour rejoindre la route de Nîmes et de Montpellier. Toutes les commodités à proximité.
Cette authentique demeure vous offre 85 m² à restaurer sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous aurez des caves, garage, pour faires des gîtes, une activité professionnelle ou tout simplement loger une grande famille. Belle hauteur de plafond avec fenêtres, tout en pierres apparentes. A l'étage 85 m² à restaurer, avec la possibilité de distribuer les pièces à sa convenance. Possible de réunir les deux niveaux pour faire une seule habitation de 170 m². Possible aussi d'aménager les combles. Un terrain clos et arboré de 648 m² avec un puits vous offrira un parc magnifique.
Ne pas tarder à venir visiter cette propriété avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES IE TEL RSAC DE NIMES .Classe E CLASSE CLIMAT AC 69. Estimation des coûts annuels d'énergie 1340 € et 1860 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 3032 ADHI2865
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 648 m²
Numéro de mandat : 3032 A
Prix : 175000€
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 237 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1340 €
DPE coût conso. maximum : 1860 €
GES : 52 kgéqCO2/m²/an
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Argillier Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Argillier Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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