Maison de 91m² 3 pièces à Drancy (93700)

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299 000 €
3 286 € / m²

Description

Charmante Maison de 3 pièces avec Terrasse à Drancy

Cette adorable maison de 91m² environ, située au coeur de la vivante ville de Drancy (secteur La Mare), vous offre un cadre de vie de grande qualité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle procure un confort optimal pour une petite famille ou un premier achat.

Dotée d'un terrain de 257m² environ, cette demeure a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité. La grande salle de séjour (25m² environ) offre un espace chaleureux pour vos rassemblements familiaux avec un accès direct sur la terrasse (exposition Sud/Ouest), idéal pour profiter des beaux jours.

Une cuisine équipée (11m² environ) moderne vient compléter l'espace de vie commun.

Cette maison comporte également une cave carrelée.

Pour votre confort, la maison est localisée près de toutes les commodités : écoles maternelle Jules Ferry, Primaire René Deschamps et collège Liberté ( 5/10 min à pied) commerces, transports (20 min à pied du métro 5 Bobigny, gare de Drancy.

Le prix de vente est fixé à 299 000 euros, un investissement sûr pour cette maison dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 28000DHI2677
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 91 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Terrain : 257 m²
Numéro de mandat : 28000
Prix : 299000€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 203 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1670 €
DPE coût conso. maximum : 2310 €
GES : 44 kgéqCO2/m²/an
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Macin Angélique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Macin Angélique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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