Maison de 125m² 5 pièces à Vitrolles (13127)

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469 000 €
3 752 € / m²

Description

Magnifique villa T5 de plain-pied de 130 m²

Découvrez cette magnifique villa T5 de plain-pied de 130 m² entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Offrant des prestations haut de gamme, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de 44 m², trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation gainée, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Cette villa est également équipée de panneaux photovoltaïques assurant un rendement annuel de 1000 €.

À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une piscine sécurisée, deux vérandas, plusieurs terrasses d’agrément, ainsi que deux jardins arborés et fruitiers. Un coin buanderie, un barbecue et un garage viennent compléter ce bien.

Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la tranquillité et le confort de cette demeure d’exception. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 257633DHI3109
Type de bien : maison/villa
Surface : 125 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 419 m²
Année de construction : 1975
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 257633
Prix : 469000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 2 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 600 €
DPE coût conso. maximum : 1600 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Visinoni Jean - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Visinoni Jean
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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