Maison de 83m² 3 pièces à Landéan (35133)

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156 000 €
1 863 € / m²

Description

Idéalement primo-accédant - Maison à Landéan, 100 m de la forêt de Fougères.

Idéalement primo-accédant - Maison à Landéan, 100 m de la forêt de Fougères.
Vous avez l'envie de devenir propriétaire d'avoir votre maison avec jardin, terrasse, garage, de l'espace.
L'opportunité pour primo-accédant, profiter du prêt à taux zéro %.
Apres signature du compromis au besoin devis sous 48 h.
Descriptif:
Maison de 84 m2 qui comprend au RDC une entrée, un ensemble séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, un wc.
A l'étage grenier isolé de 65 m2 sur dalle béton arrivée d'eau et électricité.
Maison avec sous sol comprenant garage, cheminée, arrière cuisine, cave, buanderie.
A l'extérieur cour de garage, terrasse plein sud devant le jardin de 763 m3, idéal pour les enfants.
Équipements:
Chauffage central avec radiateur en fonte.
DPE: classement F, gaz à effet de serre F en date du 08 /04 /2024.
Assainissement collectif.
Important, maison construite en brique, un atout, prévoir double vitrage, relooking des murs, des meubles cuisine.
Commodités:
A 100 m, boulangerie, épicerie, boucherie, station carburant, poste, école primaire.
Prix du bien :
156 000 euros charges acquéreur (FAI) inclus.
Taxe foncière 490 €.
Mes services de A à Z avec des artisans locaux au besoin, des devis rapidement.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo secteur Pays de Fougères.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 24242DHI2861
Type de bien : maison/villa
Surface : 83.72 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 763 m²
Numéro de mandat : 24242
Prix : 156000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 403 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 08/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2100 €
DPE coût conso. maximum : 2842 €
GES : 88 kgéqCO2/m²/an
Favrais Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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