Maison de 109m² 5 pièces à Rougé (44660)

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135 820 €
1 246 € / m²

Description

belle opportunité

Très belle opportunité pour cette maison de bourg de 5 pièces avec un terrain de plus de 1000m2 et ses dépendances . Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour vous permettre d'avoir une maison entièrement rénové à un coût raisonnable .
cette maison peut convenir à des primos accédants (possibilité d'avoir un prêt à taux zéro très important en fonction des travaux faits (ne pas hésitez à me contacter je fais également du courtage en crédit)
elle peut également convenir a des investisseurs (possibilité de créer un beau déficit foncier et a ce jour 4 chambres d'environ 20 m2)
a ce jour elle est constituée ainsi :
Au 1er niveau cuisine salle à manger, WC, salle d'eau véranda avec vue su le jardin ainsi qu'une grande chambre (possibilité de faire une très belle pièce avec cuisine salon salle à manger)
au 2 ème niveau 2 grandes chambres avec un dressing (possibilité d'en faire 3)
au 3 ème niveau une grande chambre avec un grenier
a l'extérieur : beau garage fermé, un hangar avec barbecue et un grand jardin
n'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 150028DHI2799
Type de bien : maison/villa
Surface : 109 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Année de construction : 1954
Numéro de mandat : 150028
Prix : 135820€
Cave : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 426 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 5620 €
DPE coût conso. maximum : 7640 €
GES : 120 kgéqCO2/m²/an
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Trehard Eddy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Trehard Eddy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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