Maison de 265m² 8 pièces à Benassay (86470)

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449 350 €
1 696 € / m²

Description

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE
Cette propriété à une vingtaine de minutes de Poitiers est rare dans sa composition et son niveau de prestations.
Vous trouverez une longère rénovée sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine, une cuisine d'été, un très grand séjour/salle à manger, une grande chambre de 31 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie avec une chaudière bois.
- Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC.
En extérieur, les prestations sont également nombreuses et de qualité. Outre un puit et une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une grande grange poitevine avec toits attenants et dans un très bon état complètent cette belle propriété, qui vous offrira aussi une piscine avec son abri, un jardin et un verger avec environ 80 arbres ou arbustes. La superficie de cette première partie est de 1hectare et 40 ares. A usage personnel ou professionnel, vous pourrez aussi profiter de 8 hectares et 40 ares supplémentaires, composés majoritairement de terres à exploiter mais aussi de parcelles boisées. Cet ensemble représente une opportunité très rare et ne saura que vous ravir!
N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en nous appelant au plus vite!

Détails

Référence : 10021DHI3027
Type de bien : maison/villa
Surface : 265 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 97500 m²
Année de construction : 1860
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 10021
Prix : 449350€
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 175 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/12/2020
DPE Année de référence : 2020
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Garreau François - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Garreau François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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