Appartement de 63m² 2 pièces à Tarnos (40220)

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299 000 €
4 746 € / m²

Description

APPARTEMENT T2bis - 63M² - AVEC JARDIN PRIVATIF + GARAGE + CAVE

À VENDRE À TARNOS - Appartement T2bis (ancien T3) de 63m² entièrement refait à neuf (sols + peintures + éléctoménager neufs + chaudière neuve). Double vitrage, de plain-pied, avec jardin privatif et garage attenant + cave.
En rez-de-jardin, ce bien se compose d'une entrée et d'un dégagement, d'une pièce de vie lumineuse (avec séjour + salon (T2bis) et espace cuisine aménagé et équipé) ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.
Les atouts majeurs de ce bien : Son jardin et son garage.
Les + :
- Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
- Grande pièce de vie lumineuse (plus de 36m²) orientée Ouest
- Terrasse et jardin clos d'environ 80m² en jouissance exclusive avec entrée directe privative.
- Garage de 15m² attenant et communiquant avec l'appartement, ce qui offre un confort de vie pratique rare.
- Accés direct et de plain-pied.
- Intimité et verdure.
- Cave privative au même niveau.
Idéal pour un premier achat, une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
À 7 km des plages et de Bayonne - à 1,6km du Tram'Bus - à 500m des commerces - à 800m des écoles.
A découvrir sans tarder !
L'ensemble de la résidence est composé de plusieurs bâtiments pour un total de 117 lots à usage d'habitation.
Les honoraires, inclus dans le prix annoncé, sont à charge acquéreur pour un montant de 9000€. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100049DHI1946
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 63 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 80 m²
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 100049
Prix : 299000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 141 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 940 €
DPE coût conso. maximum : 1310 €
GES : 26 kgéqCO2/m²/an
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Joulia Laure - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Joulia Laure
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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