Maison de 157m² 4 pièces au Le Mazeau (85420)

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189 000 €
1 203 € / m²

Description

LE MAZEAU - MAISON DES MARAIS - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN

Située en plein cœur du Marais Poitevin, au Mazeau, cette maison lumineuse de 157m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue typique d'un paysage de la "Venise verte ".

La maison sur deux niveaux et composé d'une spacieuse cuisine équipé (30m²) , d'un beau séjour de 39m² , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage, un dégagement qui amène à l'espace nuit avec trois grandes chambres mansardées avec placards (14.50, 21.90, 16.70m²) , une salle de bains et un toilette séparé.
Des dépendances complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, atelier, projets divers..). Elle vous propose également un terrain de 3 925 m² arboré et paisible.

La maison, mitoyenne, dispose d'ouverture en double vitrage, d'une pompe à chaleur (2014), d'un ballon thermodynamique (2022), d'une charpente et d'une toiture récente (2016), d'une fosse septique coco (2014) et d'une cheminée à double foyer.
Taxe foncière : 527€
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100036DHI3044
Type de bien : maison/villa
Surface : 157.13 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 3925 m²
Année de construction : 1948
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 100036
Prix : 189000€
Connexion internet : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 84 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 840 €
DPE coût conso. maximum : 1200 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Le Formal Krystal - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Formal Krystal
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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