Appartement de 61m² 3 pièces à Perpignan (66000)

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119 000 €
1 951 € / m²

Description

T3 lumineux de 61 m²

PERPIGNAN

Jeremy BAILLY vous propose ce T3 lumineux de 61 m² proche du Cimetière Saint-Martin de Perpignan

Appartement lumineux 3 pièces – 61 m² – balcon, cave et garage – Petite copropriété calme

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 6 lots, à l’ambiance calme et familiale, venez découvrir ce beau T3 de 61 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.

L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux de 17 m²
• Une cuisine séparée moderne (rénovée il y a un an) de 8 m² avec accès direct au balcon de 5 m²
• Deux chambres confortables : 13 m² et 12 m² (avec placard intégré)
• Une salle de bain (3 m²)
• WC indépendant

En complément :
• Deux balcons (5 m² côté cuisine + 0,7 m² à l’avant)
• Cave de 9 m²
• Garage fermé de 15 m²
• Stationnement facile : dans le garage, devant le garage, ou sur un parking privé à l’arrière du bâtiment

Confort et prestations :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage central collectif régulariser
• Résidence bien entretenue

Un investissement intéressant :
• Charges mensuelles : 110 € + 60 € (chauffage et eau inclus)
• Taxe foncière : 1 200 €
• Rentabilité locative estimée à env. 750 €/mois

Appartement sans travaux, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100030DHI2362
Type de bien : appartement
Surface : 61 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Année de construction : 1962
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 100030
Prix : 119000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 287 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/12/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1077 €
DPE coût conso. maximum : 1457 €
GES : 51 kgéqCO2/m²/an
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Bailly Jérémy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bailly Jérémy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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