Maison de 144m² 5 pièces à Briare (45250)

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220 000 €
1 528 € / m²

Description

Aux Confins du Berry et de la Puisaye (45250)

Briare, ville ou il fait bon vivre, 150km de Paris direct par A77. Lieu de villégiature et de promenades. Bord de Loire. Pont-canal. Cette maison de ville très lumineuse 144m2 habitables sur deux niveaux: entrée, dégagement une chambre, salle d'eau, toilettes. Escalier conduisant à un séjour-salon 37 m² avec cheminée-insert, cuisine toute équipée, deux chambres, espace bureau, salle de bains-douche toute en émaux, toilettes. Garage 70 m². Aucun travaux à prévoir. Commerces sur place. Gare SNCF 5 minutes à pied ( Ligne Paris/Nevers ) Idéal pour le télétravail dans le cadre d'un jardin clos de mûrs avec une magnifique terrasse ombragée. Tout-à-l'égout. Fibre. Emprise cadastrale 320m2. Affaire rare Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Détails

Référence : 09060DHI2401
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 144 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 11ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 318 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 09060
Prix : 220000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 145 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/08/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1180 €
DPE coût conso. maximum : 1660 €
GES : 22 kgéqCO2/m²/an
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Loup Nadège - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Loup Nadège
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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