Maison de 66m² 6 pièces à Beaufou (85170)

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139 965 €
2 121 € / m²

Description

Maison 66 m2 au centre de BEAUFOU

Dr House immobilier vous propose cette maison à étage d'un potentiel de 90 m2 dont 66 m2 habitable avec 3 chambres, garage, cave, grange sur une parcelle de 330 m2.
Au centre-bourg de Beaufou et proche de toutes commodités.
Elle est composée au rez de chaussée d'une véranda de 6 m2, salon avec cheminée/salle à manger/cuisine de 30 m2, une salle de douche/wc de 4 m2.
2 autres pièces de 14 m2 et 10 m2 peuvent servir de chambre, buanderie, arrière cuisine...
A l'étage : Palier, 3 chambres (20 m2 et 2 en enfilade de 9 m2 chacune)
Mitoyen à la maison, un garage d'environ 13 m2.
Cave avec grenier et dépendance d'environ 55 m2 avec possibilité de la réaménager selon le PLU.
Parcelle de 330 m2.
Possibilité d'agrandir la surface habitable en transformant le garage en pièce de vie. (CU validé)
Travaux réalisés en 2019 : Électricité, Huisserie double vitrage sur l'ensemble du bien.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement (sol, peinture, faïence...)
A 20 min de La Roche-sur-Yon et à 60 min de Nantes.
Contactez-moi au . Mathieu FOUCAULT.
Agent commercial : RSAC : La Roche sur Yon Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 02860DHI2935
Type de bien : maison/villa
Surface : 66 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Numéro de mandat : 02860
Prix : 139965€
Cave : oui

DPE & GES

DPE : 266 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/03/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Foucault Mathieu - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Foucault Mathieu
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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