Le Scellier et les prix immobiliers : une accusation non fondée
Il est courant d’entendre ou de lire que les avantages fiscaux, Scellier compris, ont contribué à la hausse des prix.
Ainsi plus l’on construit, plus les prix montent !
Autrement dit quand l’offre augmente, les prix aussi !
L’immobilier serait donc le seul domaine de l’économie qui échappe à la règle qui veut que lorsqu’il y a pénurie ou insuffisance les prix flambent !
Il y a plusieurs facteurs partagés par tous les acteurs de l’activité qui sont à l’origine de la montée des prix. Ils se nomment Inflation, matières premières, alourdissement des charges, des taxes, mise aux normes et autres coûts, tous à la hausse.
L’immobilier lui est tributaire pour l’essentiel de la valeur foncière des terrains, valeur qui associe l’envie ou la nécessité de construire dans un endroit et la disponibilité des terrains qui s’y trouvent.
Tous le reste n’est que littérature idéologique ou partisane dont il faut déconseiller la lecture.
Communiqué Groupe Logisneuf