Résidence à la Rochelle, quartier Laleu

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La résidence ref. n°222478 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Laleu à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 4 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T3 et 2 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 103 m² sur un étage. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC45.33m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.33m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC64.12m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC84.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage68.00m2
    Vendu
  • DuplexT31er étage60.70m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC103.00m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Laleu à La Rochelle. La préfecture de la Charente-Maritime, capitale historique de l’Aunis, s’accomplie aujourd’hui comme une agglomération performante aux atouts économiques, touristiques et universitaires reconnus. Avec une population en hausse, de plus de 171 000 habitants, l’agglomération rochelaise détient la 5ème place dans la région Nouvelle-Aquitaine. Depuis plus d’un millénaire, le Port Atlantique, aujourd’hui 6ème port maritime de France, fait de La Rochelle une ville marchande stratégique, éminemment tournée vers l’océan. Sa situation, à égale distance entre Nantes et Bordeaux, et sa proximité avec Paris, à 2h30 en train, constitue un atout supplémentaire dont profitent les 14 000 étudiants rochelais.

Au nord-ouest de La Rochelle, dans ce quartier prisé au calme résidentiel et en plein renouveau, la vie s’active au rythme des navires marchands du Port Atlantique. Des étals du fameux marché de La Pallice au cœur du quartier à 850 mètres ou encore au Pont de l’Île de Ré, le quotidien est ici facilité et à proximité du bord de mer ! Les Rochelais prennent leurs habitudes à la plage du Chef de Baie, à 3 kilomètres au sud de l’adresse, tout comme au port de pêche, qui offre de beaux produits frais.

Au 10 rue Anne Forestier, à l’abri d’un muret en pierres calcaires typique, la vie est préservée de l’effervescence citadine. Dans cet écrin bordé d’un parc classé aux arbres anciens et aux plantations nouvelles, découvrez 3 bâtiments d’un étage seulement. L’architecture, moderne et chaleureuse à la fois, offre des espaces de vie de qualité d’un grand confort. Chacun des 15 appartements dispose d’un espace extérieur privatif sous la forme de loggia ou jardin.

Descriptif Ref. n°222478

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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