La résidence ref. n°222478 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Laleu à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 4 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T3 et 2 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 103 m² sur un étage. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements, duplex et maisons | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2024* | |
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La résidence prend place dans le quartier Laleu à La Rochelle. La préfecture de la Charente-Maritime, capitale historique de l’Aunis, s’accomplie aujourd’hui comme une agglomération performante aux atouts économiques, touristiques et universitaires reconnus. Avec une population en hausse, de plus de 171 000 habitants, l’agglomération rochelaise détient la 5ème place dans la région Nouvelle-Aquitaine. Depuis plus d’un millénaire, le Port Atlantique, aujourd’hui 6ème port maritime de France, fait de La Rochelle une ville marchande stratégique, éminemment tournée vers l’océan. Sa situation, à égale distance entre Nantes et Bordeaux, et sa proximité avec Paris, à 2h30 en train, constitue un atout supplémentaire dont profitent les 14 000 étudiants rochelais.
Au nord-ouest de La Rochelle, dans ce quartier prisé au calme résidentiel et en plein renouveau, la vie s’active au rythme des navires marchands du Port Atlantique. Des étals du fameux marché de La Pallice au cœur du quartier à 850 mètres ou encore au Pont de l’Île de Ré, le quotidien est ici facilité et à proximité du bord de mer ! Les Rochelais prennent leurs habitudes à la plage du Chef de Baie, à 3 kilomètres au sud de l’adresse, tout comme au port de pêche, qui offre de beaux produits frais.
Au 10 rue Anne Forestier, à l’abri d’un muret en pierres calcaires typique, la vie est préservée de l’effervescence citadine. Dans cet écrin bordé d’un parc classé aux arbres anciens et aux plantations nouvelles, découvrez 3 bâtiments d’un étage seulement. L’architecture, moderne et chaleureuse à la fois, offre des espaces de vie de qualité d’un grand confort. Chacun des 15 appartements dispose d’un espace extérieur privatif sous la forme de loggia ou jardin.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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