La résidence ref. n°222404 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les docks à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 56 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 101 m² sur 9 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A bis) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Livraison | 3ème trimestre 2026* | |
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La résidence prend place à Saint-Ouen-sur-Seine à l’Ouest du quartier des Docks, à deux pas de Clichy et à proximité des rives de Seine, propices à de belles promenades. Ce lieu de vie, en devenir, associera prochainement aux logements et espaces verts, de nombreux commerces et services ainsi que des bureaux.
Parfaitement intégrée dans l’environnement qui l’accueille, la résidence séduit par sa conception composée de deux immeubles de 7 et 9 étages. Ce duo organisé autour d’un généreux coeur paysager, se distingue par le raffinement de ses lignes et de ses matériaux pérennes. Alors que le premier bâtiment se pare, toute hauteur, de briques de terre cuite de teinte crème rosée, le second offre des tons rougebruns. Son déploiement en cascade permet la création de spacieuses terrasses plein ciel. Le magnifique porche d’entrée, la faille centrale et la transparence du local à vélo multiplient les correspondances visuelles sur les jardins. De leur côté, les espaces extérieurs se dévoilent plus clairs et les fenêtres se parent d’une belle essence de bois naturel verni. Les toitures sont, quant à elles, généreusement végétalisées, renforçant l’attention générale portée à la nature, à l’instar de l’environnement de verdure qui l’accueille.
Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, sont pensés dans les moindres détails pour apporter espace, clarté et facilité. Un confort sublimé par les volumes et la qualité des prestations. Les pièces de vie d’une hauteur sous plafond de 2,6 m se font généreuses à l’instar des pièces de nuit ; la chambre principale offrant 13 m² de surface minimum. Les logements, dès les 3 pièces, disposent d’une cuisine en premier jour, qui peut se refermer ou s’ouvrir sur le séjour selon les typologies et les envies. Ils profitent également d’une double orientation, gage de clarté, de ventilation naturelle et d’un apport de fraîcheur en été. Enfin, pour plus de facilité, quelques appartements bénéficient d’une cave.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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