Résidence au Blanc-Mesnil, quartier Gare

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La résidence ref. n°222356 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gare au Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 76 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 106 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT35e étage72.70m2
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  • AppartementT35e étage64.96m2
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  • AppartementT55e étage94.53m2
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  • AppartementT55e étage106.21m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

La résidence se situe dans le quartier de la Gare au Blanc-Mesnil. Face au grand parc du Blanc-Mesnil et à deux pas de la nouvelle station de métro, le Quartier de la Gare séduit par son cadre de vie privilégié. Parfait équilibre entre ville et nature, il réunit tous les avantages d’un quotidien épanoui. Un groupe scolaire ainsi qu’un dojo s’ajoutent aux infrastructures déjà présentes telles que la médiathèque, le théâtre, le collège et les lycées. En complément des nouvelles enseignes installées autour de la gare, les commerces et services de la rue Henri Barbusse sont rapidement accessibles en bus ou en voiture. Le parc urbain, le plus vaste parc communal du département, s’étend sur 24 hectares en lisière du Quartier de la Gare. Il offre un environnement naturel préservé, composé de jardins et d’aires de jeux pour se ressourcer et se détendre.

La résidence séduit grâce à son architecture néo-traditionnelle, hommage au passé du Quartier de la Gare, jadis dominé par le château du Blanc-Mesnil. La conception repose sur un grand savoir-faire pour un résultat dans les moindres détails qui s’inscrit dans la continuité des constructions précédentes tout en respectant l’esprit « Cité Jardin » qui distingue le quartier. Elle contribue ainsi pleinement à l’attrait de ce cadre de vie. Les façades sont habillées d’un enduit de couleur claire et sont mises en valeur par des éléments décoratifs tels que les volets et colombages en bois peint. Les toitures en double pentes reçoivent un parement de zinc ou des tuiles orangées, des matériaux traditionnels qui confèrent raffinement et authenticité à l’ensemble.

Les appartements déclinés du studio au 5 pièces répondent à tous les mode de vie. Soigneusement pensés et conçus, chaque pièce est optimisée pour offrir un intérieur spacieux et lumineux. Quelques séjours intègrent une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entres amis. Également, certains appartements évolutifs disposent d’une pièce en plus et permettent ainsi d’aménager un bureau ou un dressing. Une grand majorité des logements sont prolongés par un espace privatif extérieur. Les balcons et terrasses allant jusqu’à 136 m² tutoient le parc ou le coeur d’îlot verdoyant. Le quotidien est ainsi sublimé par ces vues reposantes à apprécier au fil des saisons.

Descriptif Ref. n°222356

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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