La résidence ref. n°222129 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centre ville à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 24 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 115 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
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Idéalement située au cœur de Rosny-sous-Bois, en face de l’ancienne mairie, la résidence se trouve à quelques pas de la gare de RER, à 18 min de la Gare du Nord et 23 min de la Gare Saint Lazare. La desserte en transports est renforcée par les correspondances avec la ligne 11 et la future ligne 15 du métro à « Rosny-Bois-Perrier », à une station de la résidence, et par l’accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3, A4 et A86). À deux pas de la gare RER, la résidence s’épanouit au cœur d’un quartier vivant propice aux promenades. À 3 min de marche se trouvent l’hôtel de ville et le joli square Gardebled attenant, ainsi que plusieurs enseignes de proximité, librairie, commerces de bouche... Avec quatre matinées de marché par semaine, mercredi et samedi le long de l’avenue Jean Jaurès, à la sortie de la gare, jeudi et dimanche sur la place de l’église, à 5 min à pied, les produits frais n’ont jamais été aussi proches.
Forte d’un emplacement premium, en centre-ville, la résidence déploie une architecture de caractère, mêlant au bois de sa structure la brique de son soubassement. Oxygénée par un agréable jardin intérieur, cette adresse belle et pérenne est idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.
Du studio confortable au 5 pièces avec vaste séjour à double-orientation, le projet développe une très grande variété d’appartements. Certains 3 pièces sont dotés d’agencements évolutifs offrant le luxe d’une pièce en plus. Les intérieurs séduisent par leurs distributions optimisées, avec des espaces distincts pour les pièces de vie et les chambres, et par leurs beaux volumes. Les appartements familiaux proposent différentes lectures, avec chambre indépendante ou suite parentale, cuisine ouverte ou semi-fermée. Au dernier étage, deux duplex de 3 pièces et 4 pièces se vivront comme des maisons, avec leurs chambres à l’étage supérieur, leurs pièces à vivre à l’étage inférieur et leurs vastes terrasses.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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