Résidence à Noyal-Châtillon-Sur-Seiche, Centre

Cette réalisation s’inscrit harmonieusement au calme d’une petite allée, au sein d’un quartier verdoyant de Noyal-Châtillon-sur-Seiche composé d’élégants pavillons et de résidences récentes. Depuis cette adresse paisible, moins de 10 min à pied suffisent pour rejoindre l’animation du centre-ville et ses commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, bureau de Poste…). Le marché dominical de la Place Pierre Croc ainsi qu’un supermarché et son drive sont eux aussi à quelques minutes de la résidence. Les parents apprécient la présence de la crèche Menthalo et du groupe scolaire Saint-Armand, tous deux accessibles à pied. À la sortie des classes, une halte à l’aire de jeux des Vignes ou à la médiathèque La Source permet aux enfants de s’épanouir. Les déplacements sont enfin facilités par les lignes de bus 161Ex et 61, disposant d’un arrêt à 2 et 3 min à pied.

Le projet est une réalisation à taille humaine de seulement deux étages surmontés d’un attique. Elle présente une architecture élégante et contemporaine, répartie en trois séquences équilibrées. Le soubassement se distingue par un enduit teinté. Il est ponctuellement ouvert pour accueillir des places de stationnements couvertes. La résidence accorde un tiers de la superficie de son terrain aux espaces verts. En rez-de-chaussée, le bâtiment est généreusement entouré de jardins privatifs et d’un petit jardin commun accueillant deux bacs à compost et un coin détente avec une table de pique-nique. Les places de parking extérieures sont revêtues de pavés engazonnés pour se fondre discrètement aux espaces verts.

La résidence dévoile 30 appartements, déclinés en 2 et 3 pièces. Ils bénéficient d’agencements soignés, conciliant clarté naturelle et surfaces généreuses. Pour certains traversants, les appartements accueillent la famille et les amis au sein d’un vaste séjour donnant sur sa cuisine ouverte. Cette belle pièce de vie, parfois d’angle, se prolonge à l’extérieur sur un espace privatif, jardin, balcon ou terrasse. Le jardin distille calme et intimité, à l’abri de ses haies végétales. En étages, les balcons sont propices à une pause détente tandis que les terrasses des attiques sont particulièrement spacieuses et ensoleillées. Complétant les plans, les chambres sont bien séparées du séjour, promettant ainsi confort et sérénité. Pour faciliter les rangements, certains appartements sont pourvus d’un cellier et d’un placard dans une chambre.