Résidence à Toulouse, quartier Argoulets

La résidence se situe dans le quartier des Argoulets à Toulouse. À l’Est de la ville, le quartier des Argoulets est une parenthèse entièrement repensée sur 16 hectares de ZAC en reconversion. Centre d’Essais Aéronautiques il y a 20 ans, 21 000 m² d’équipements neufs occuperont bientôt les lieux, parmi lesquels : des infrastructures sportives, des bureaux, des commerces et services ; aérés d’espaces verts et de cheminements doux. L’environnement voisin est celui de la Roseraie et de Jolimont, de la zone verte des Argoulets avec ses aires de jeux, son skate-park…, accessible directement depuis votre résidence grâce à la création d’un cheminement piéton dédié. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo, les commerces de l’avenue Jean Chaubet en 5 minutes à pied. Les moments off sont ici consacrés aux loisirs actifs et aux balades en famille. Le week-end, vous pouvez profiter des festivités toulousaines sans prendre davantage la voiture, le quartier est connecté au Capitole par le métro et le bus.

Habillée de briquettes dans les tons beige et brun, de menuiseries gris clair, la résidence présente une écriture sobre et lumineuse. L’architecture s’appuie sur des matériaux pérennes et sourcés le plus possible en local ; et qui font écho à la maison réhabilitée accueillant le restaurant de la résidence seniors. Le jardin en cœur d’îlot est un espace prisé composé d’une butte végétalisée, d’une prairie fleurie plantée d’essences variées. Pour le plaisir des résidants, il évolue au fil des saisons, connecté aux interstices paysagers travaillés entre les plots, au bois classé, ainsi qu’à la coulée verte à l’Est de la résidence.

Depuis la rue Louis Plana, vous rejoignez la résidence par un accès unique ouvert au Sud menant au parking en sous-sol et à une sente piétonne cheminant jusqu’à la zone verte des Argoulets. La parcelle abrite une résidence seniors, un espace boisé classé et trois petits bâtiments collectifs. Ces derniers s’élèvent sur seulement 2 étages pour offrir une programmation intimiste de 46 appartements du 2 au 4 pièces.

Chaque jour qui passe, vous vivez tourné vers le jardin. La plupart des appartements sont traversants, doublement ou triplement orientés, toujours baignés de lumière. Les baies sont nombreuses et généreuses, les séjours sont tous prolongés de loggias à vivre été comme hiver. Tous les appartements profitent d’un stationnement en sous-sol, d’aménagements bien pensés et de finitions soignées. C’est un habitat performant en termes de consommation d’énergie et de confort thermique.