La résidence ref. n°221587 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Debain à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 28 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 33 m² à 111 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A bis) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label E+C- | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
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La résidence est située dans le quartier Debain à Saint-Ouen-sur-Seine. Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est une ville fascinante aux multiples visages. Historiquement industrielle avec ses docks et ses entrepôts, la commune en pleine mutation s’impose aujourd’hui comme une adresse de choix très prisée. Réputée pour son célèbre Marché aux Puces et ses bords de Seine, la ville aux nombreux atoutsest animée par son large choix de commerces et activités. Futur village des Athlètes dans le cadre des Jeux Olympiques 2024, l’attractivité de la commune sera décuplée et de nombreuses opportunités en terme de dynamisme verront le jour. Extrêmement bien desservie, la ville est riche d’une offre de transports multimodale exceptionnelle avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et de nombreuses lignes de bus.
La résidence dévoile une silhouette élégante aux harmonies claires et chaudes. Sa séduisante architecture parée de brique moulée main, matériau réputé pour sa pérennité, fait délicatement écho au patrimoine architectural Audonien de la ville. De par son esthétique, elle s’intègre parfaitement et avec sobriété à son environnement immédiat. Ses façades sont rythmées par les nombreux espaces extérieurs tandis que de belles baies vitrées toute hauteur apportent une touche lumineuse et contemporaine à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’une entrée indépendante depuis le cœur d’îlot et deux commerces prendront place afin de créer un angle dynamique, renforçant davantage l’animation du quartier.
La résidence se révèle telle une parenthèse végétale délicate et rassurante où une ambiance unique se diffuse. Le volet paysager a été pensé par un écologue paysagiste dont l’ambition est de prendre en compte la biodiversité et créer un cœur d’îlot préservé. Ainsi, espaces fleuris, jardins luxuriants et zones de repos aménagées se côtoient pour offrir des instants de détente en famille. Ce cadre de vie verdoyant permettra, en outre, de recréer du lien à travers des espaces partagés communs tels un verger ou un potager où les résidents profiteront de vrais moments de convivialité en cultivant leurs propres fruits et légumes de saison.
Déclinés du studio spacieux au 5 pièces familial, les intérieurs ont été minutieusement pensés pour garantir sérénité et tranquillité d’esprit. Les grandes baies vitrées favorisent la diffusion optimale de la lumière naturelle et les prestations soignées permettent d’apprécier tout le confort du neuf au quotidien, de manière totalement responsable et respectueuse de l’environnement.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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