La résidence ref. n°220642 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 5 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3 et 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 93 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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La résidence prend place à Toulouse, au sein du quartier Croix Daurade. A seulement 3 km de la place du Capitole, Croix Daurade s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec le métro (ligne B et le futur TAE) et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Sa proximité avec les axes routiers stratégiques (A620 et l’A62) permet l’accès aux principaux pôles économiques de la métropole et à l’aéroport international de Blagnac. Enfin, le pôle multimodal de La Vache, tout proche, accueillera à l’horizon 2028 une gare SCNF dans le cadre des projets de ligne LGV et d’un RER du Nord Toulousain.
Situé dans la première couronne du coeur de ville, le quartier de Croix Daurade est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. Les habitants s’accordent pour dire qu’il y fait bon vivre, ils apprécient particulièrement son coeur de quartier commerçant et son marché hebdomadaire place Saint-Caprais. Les familles bénéficient de tous les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, et le quartier jouit de nombreux équipements culturels et de loisirs municipaux ou associatifs. Les familles profitent également des installations du Parc de la Maourine situées à seulement 500m de la résidence : les Jardins du Muséum d’histoire naturelle et ses installations maraîchères. Les jardins du Parc sont un lieu unique autour de l’étang de la Maourine et constituent pour tous, petits et grands, amateurs éclairés ou néophytes, un lieu de découverte et d’étonnement dédié à la flore. Ces atouts font de Croix-Daurade un quartier convivial qui facilite grandement la vie de ses habitants.
La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. La résidence a été pensée pour s’intégrer pleinement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation. Ce petit collectif, entouré de beaux jardins arborés, apporte une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture résolument contemporaine, le bâtiment propose des façades blanches agrémentées de garde-corps gris métal. Dans un contraste de volume et de couleur, les 2 derniers niveaux en attique sont habillés d’un bardage et d’une toiture en métal gris anthracite. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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